Els ARE i la crisi.

Nomès arribar al Consistori l’actual equip de govern va demanar una ARE (Area residencial estratégica)  a la Generalitat de Catalunya per construir habitatge protegit al municipi.

I no va trigar gaire a asolir una ARE al sector de Les Figueres per a la construcció de 305 habitatges, de les que 153 com protegit i la resta com lliure.

Podeu veure tot el projecte del Camp de Tarragona clicant aquí.

A aquests habitatges protegits que es faran, podran optar ciutadants de tota Catalunya, i en cap moment hi ha una reserva a favor dels habitants del municipi. Sols podràn optar als habitatges lliures.

Per més informació cliqueu aquí.

En teoria i actualment tendria que haber-se obert un periode d’exposició pública de 45 dies i per desgracia, deprès de la seva concesió no en tornat a sapiguer res del tema.

Recollo el article publicar al Punt el 19-9-2008 que diu el següent:

EL PUNT 19.09.08

Les ARE es planifiquen tot i la crisi, encara que s’aniran construint segons les necessitats de cada municipi
M.L.. Banyeres del Penedès Tarragona

La crisi en què està immersa el país ja fa temps que es va deixar notar en el sector de la construcció, i ara més que mai els promotors privats i particulars s’adonen que tenen una gran quantitat de pisos buits dels quals no treuen cap benefici. El conseller de Medi Ambient i Habitatge, Francesc Baltasar, ja va anunciar ahir que «aquest setembre un total de 500 pisos de particulars o promotors han sol·licitat passar els preus dels pisos de lliure mercat a concertats».

La situació en el món de la construcció també afecta directament les àrees residencials estratègiques (ARE), que ahir es van aprovar inicialment a la comissió d’Urbanisme de Tarragona. En concret a la demarcació se n’han planejat un total de 14, que representen un total de 18.300 habitatges, dels quals 9.900 seran de protecció. Ara s’obre un període d’exposició pública de 45 dies perquè els ajuntaments i els particulars puguin presentar les al·legacions pertinents, tot i que la majoria d’ajuntaments ja han pactat amb anterioritat a la seva aprovació inicial les superfícies i magnituds de cada zona. El govern català preveu tenir el planejament d’aquestes àrees enllestit definitivament el 18 de març del 2009, i les primeres intencions eren licitar les obres a finals del 2010 per tenir les ARE construïdes l’any 2012. Ara bé, aquestes dates poden variar segons el municipi. Segons el conseller, cada municipi pactarà amb la Generalitat quina necessitat tenen d’habitatge social i quina és la situació econòmica de la construcció per tal de desenvolupar-los immediatament o més endavant. «Les ARE no han de suposar un excés d’habitatge, però tampoc quedar per sota de les necessitats dels 40.000 habitatges nous per any que necessita Catalunya», exposava Baltasar, que matisava que «és millor tenir tot el planejament aprovat per tal que quan sigui necessari es pugui actuar de manera immediata».

FRANCESC BALTASAR
Conseller de medi ambient i habitatges
“Les ARE s’aprovaran tal com havien previst, però la data de la seva construcció es pactrà amb els ajuntaments.”

Presentació de l’Avantprojecte del POUM a Segur

Ahir, a les 19 hores i a les depedències municipals de Segur, es va presentar novament el POUM. Dic novament, perque la primera presentació va ser a Via Publica, que son a Calafell platja.

 

Es un detall, per part de l’Ajuntament, que hagn fet aquesta presentació a Segur. Tambè faig constar que, degut a l’importacia que té per un municipi com el nostre un nou POUM, algunes exposicions públiques de l’avantprojecte haguessin fer falta.

 

Ha mancat la publicitat desde la primera presentació a Calafell platja, pero més a aquesta de Segur, perque ni tan sols a la plana web de l’Ajuntament ha sortit cap noticia sobre el tema. L’informació está, pero amagada dintre de la página del POUM. (Cliqueu aquí) . A més la plana a dia d’avui está parada en informacions del dimars 16 de setembre com si estigués congelada.

Aquesta presentació ha sigut un massatge en tota regla als veins de Segur i Urbanitzacions, prometen, prometen i prometen, que tot canviarà a millor i que avui mateix encetarien obres de millora, que al febrer entrarien a la Llei de Barris per millorar Segur, que al maig estaria enllestir el text complert del POUM, i que els diners per aquestes coses es tenen o es tindran, quan abans no hi habia ni per un toxo, pero per altres diferents no.

Aceptem las promeses, pero permetins Sr. Alcade, aplaudirem els fets.

Degur a la capacitat de la sala, la majoria dels presents no eren veïns de Segur o de Urbanitzacions, hi havien la AVSU i Veïns, així com Iniciativa per Catalunya, i algunes persones, poques, que se m’escapen i, per suposat, ”la claka” habitual del Alcalde.

POUM de CALAFELL, ens juguem el nostre futur.

 

 

L’avantpojecte del Plà d’Ordenació Urbana Municipal (P.O.U.M) que aquest dies romadrà exposat a les dependències de Via Publica de l’Ajuntament, al nucli de Calafell-platja, es si més no, un dels documents administratius més importants per a la vida de les persones com veïns d’un municipi.

 

El POUM ha de èsser la resposta a la pregunta ¿com vol que sigui el nostre municipi d’ençà a 10, 12 o 15 anys? Per aixó la participació ciutadana es molt important, perque tothom digui la seva i sigui escoltat, lluny dels desitjos de partits politics i governats, és el poble el que te que parlar.

 

El PSC crescut pel suport de les urnes a les darreres municipals, i com punt important del seu programa, ha fet seu el POUM i l’ha redactat amb la seva particular visió, sota la pàtina de l’Universitat Politècnica, pero clarament influenciat per aquesta particular visió.

 

No oblidem que els numeros no tenen sentiment polític, però sense cambiar-los, els poden mostrat d’una forma o d’un altre, segons convingui possar l’ènfasi en un concepte o en un altre.

 

El POUM significa, si està ben fet, no solament un desenvolupament econòmic important, sino una millora de la qualitat de vida per a les persones que resideixen, i sobretot l’elevació a cotes europees de la fesonomia interior i exterior del municipi.

 

En triar el camí del POUM, els que governan han triar pel més pessat dels instruments administratius, es a dir, aquel que agafa com un tot el terme i reorganitza el mateix, amb la corresponent factura economica que alló supossa, i que, no oblidem pagarem tots.

 

Es per aixó, que en una primera ullada, i sense ser un entés, qualsevol persona por adonarse que totes les actuacions perfilades i resoltes son als nuclis de Calafell poble i platja, oblidantse de les Urbanizacions, i del altre nucli tant o més importat que el mateix centre, com es Segur.

 

Al donar l’espatlla a les Urbanizacions, s’està donant l’espatlla a una part molt important del municipi, tant en la vessant demogràfica, com a territori. En la actualitat hi ha més persones visquent a les Urbanizacions com a Calafell poble i platja, no parlem ja de Segur que supossa més del 50% de població i de territori con respecte a tot el municipi.

 

Sincerament, per a fer un “Plà d’Ordenació Urbana Municipal per Calafell Poble i Platja (PAUMCPP)” que és com ha quedat, no era necessaria la despesa de 60.000€ per a la redacció del Plà.

 

Hi han altres instruments administratius i de financiació per a la consecució de reformes en aquestes nuclis que no hipotecaran de la forma que farà aquest POUM, i a sobre, recaurà justament i desigualment sobre els residents que no gaudiran de les reformes d’aquest POUM.

 

POUM

 

 

POUM de Calafell.

 

 

L’acte de presentació del POUM de Calafell va tenir lloc a les dependències de Via Publica de l’Ajuntament, al nucli de Calafell-platja, el dimecres 3 de setembre de 2008, a les 19:00 hores.

 

Essent una questió important per a tot el municipi, i tot i que estaba ple a vessar la sala, per a una població per sobre dels 21.000 habitants semblen poques les personas que allà es van apropar.

 

 

Per a més información cliqueu aquí

Calafell: POUM de Calafell